Капитальный ремонт и реконструкция

Капитальный ремонт и реконструкция зданий представляют собой комплекс строительных работ по корректировке размеров и конфигурации, возобновлению исходного или приданию нового внешнего вида, а также по частичной или полной внутренней и внешней перестройке. Компания «СтройБюро» готова оказать любые строительные услуги, в том числе ремонт и реконструкцию помещений «под ключ».

На сегодняшний день одной из самых востребованных услуг в сфере строительства капитальный ремонт и реконструкция, поскольку большинство зданий, построенные половину столетия назад пришли к своему временному и моральному старению. Многие из них представляют историческую ценность, потому полный снос и строительство новых зданий недопустимо. Поэтому многие жильцы многоквартирных домов, владельцы офисов и магазинов пытаются сделать помещение максимально комфортным и функциональным, не нарушая внешний вид здания и не меняя его назначение.

Что касается промышленных объектов капитальный ремонт и реконструкция в них зачастую проводится с целью перепрофилирования производства или установки нового оборудования.

Особенности реконструкции в сегменте строительства

Капитальный ремонт зданий и реконструкция являются одними из самых сложных задач в сегменте строительства, поскольку требуют немалых усилий и инвестиций. К тому же реконструкция подразумевает получение разрешительной документации на изменение внешнего вида здания, переустройство, снос межкомнатных перегородок и прочего. Еще одна сложность заключается в том, что перед тем как начать капитальный ремонт зданий, необходимо отселить жильцов дома, полностью освободить его от мебели и оборудования.

Капитальный ремонт домов в Москве предусматривает получение разрешительной документации на проведение работ, а также проведение экспертизы состояния фундамента, несущих стен, ценности декоративных элементов и прочего. В процессе исследования объекта определяется уровень риска для работы и составляется документация по технике безопасности на объекте. На основании полученных бумаг и результатов экспертизы составляется план капитального ремонта или реконструкции, сметная документация.

Приступая к самостоятельному управлению процессом, стоит понимать, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт – это сложные задачи, которые под силу только настоящим профессионалам. Эта работа требует большого практического опыта, обширных знаний по построению инженерных расчетов, выбору качественного оборудования и материалов, строгое соблюдение технологий строительства и правил безопасности. В ином случае может произойти непоправимое от растрескивания фасадов до разрушения фундамента. Потому позаботиться о качестве выполненных работ следует еще до начала проектирования, выбрав хороших подрядчиков и опытных разработчиков и дизайнеров.

Компания «СтройБюро»  имеет большой опыт в сфере строительства, квалифицированный и лицензированный штат сотрудников, большое количество договоров с производителями материалов, передовое оборудование. Выбирая нас, Вы можете быть уверены в срочности и качестве выполненных работ.

Капитальный ремонт домов в Москве может включать:

• переоборудование помещений и масштабную перестройку здания;
• усиление несущих конструкций;
• установку новых и замену устаревших коммуникаций и оборудования;
• наращивание цоколя, сооружение мансард;
• надстройку этажей, возведение пристроек;
• ремонт кровли;
• ликвидацию трещин на фасаде;
• частичное или полное обновление кирпичной кладки;
• облицовку здания декоративным кирпичом, искусственным камнем, плиткой, пластиком и прочими материалами;
• утепление кровли и фасада системами теплоизоляции.

Стоимость капитального ремонта зависит от масштабности выполняемых работ, их сложности и выбранных материалов. Компания «СтройБюро» может предложить выгодные условия для сотрудничества, лояльную систему скидок для постоянных клиентов, а главное гарантирует качество предоставляемых услуг.

Этапы реконструкции и ремонта

Как и в любом деле, строительство, реконструкция, капитальный ремонт требуют построения логической схемы проведения работ. Без нее будет сложно в дальнейшем ориентироваться и распределять строительные мероприятия.

1. Для начала необходимо составить четкий план капитального ремонта, включающий разработку проектной документации, эскизов и сопутствующих разрешительных бумаг. Для начала следует провести некоторые изыскательные работы, полное обследование здания по его состоянию.
2.  Имея на руках проектную документацию, необходимо разработать конструктивные элементы для усиления стен и перегородок здания, провести их испытания, подумать о перепланировке помещения, установке или замене единиц оборудования и технического оснащения. Не стоит забывать о благоустройстве прилежащего участка. По окончанию необходимо подсчитать полную стоимость капитального ремонта.
3. Освобождение здания от жильцов, промышленного объекта – от оборудования.
4. Рабочая стадия, на которой производится сам капитальный ремонт и реконструкция объектов.
5. Дизайнерское оформление интерьера и фасада здания, организация рабочих мест, установка нового оборудования, проведение инженерных сетей и климатической техники и многое другое.

Из всего вышесказанного видно, что капитальный ремонт и реконструкция – непростая задача, посильная только настоящим профессионалам, знающим как угодить клиенту и обеспечить качество выполненных работ.

Мы рекомендуем:
Ремонт квартиры с нуля в новостройке от ПрофСтрой