Классы офисов

Компания «СтройБюро» готова выполнить ремонт офисов в любом районе Москвы. Нами ремонтируются любые классы офисов, от элитных офисов класса А, до практичных класса D. Для ремонта нами используются качественные строительные материалы, а персонал привлекается только квалифицированный.

Идея разделить офисные помещения на классы возникла в Европе и направлена она была на унификацию помещений. Таким образом, услышав, что для офиса требуется ремонт класса A, представители строительной компании могли сразу понять, что речь идёт о комфортабельном офисе высокого класса, для которого требуется высококлассный ремонт.

Итак, для понимания различий в классификации офисов, обратим внимание на основные отличительные моменты.

Офис класса A

Офис класса А – это помещение, расположенное в новом здании бизнес-центра или здании, имеющем историческую ценность. Как правило, такие офисы имеют большую площадь, оснащены системами вентиляции и кондиционирования воздуха.

В таких помещениях активно используются современные системы автоматизации. Устанавливаться они могут на контурах управления микроклиматом, освещения, пожарной сигнализации и в системах безопасности.

Внутренняя отделка офисов класса А представляет часто является уникальной дизайнерской работой, усиленной дорогими отделочными материалами, изысканными картинами, элементами декора и украшениями. Полы украшены штучным паркетом или дорогим ламинатом, на котором уложены кавролиновые дорожки.

Для такого офиса и ремонт должен быть соответствующий – ремонт класса А. Выполнить его сможет наша компания, которая работает на рынке строительных и ремонтных услуг уже много лет. Мы сотрудничаем с крупными поставщиками строительных материалов и регулярно отслеживаем поступление новых качественных материалов. Мы не только можем их применять с соблюдением требуемой технологии использования, но и получать их с большой скидкой от оптовых продавцов.

Офис класса B

Находясь внутри такого офиса, его можно сравнить с элитным его собратом класса A. Это схожее по внутреннему оснащению помещение, которое располагается в менее престижном районе города, в переделанном под офисы здании или отреставрированном старом здании, возможно с меньшими по площади комнатами.

Тем не менее, внутренняя отделка здесь обычно выполняется достаточно качественно, без экономии на  ремонтных материалах. Наличие системы поддержания микроклимата в помещении офиса обязательно, равно как и качественное освещение. На рабочих местах здесь персонал чувствует себя комфортно весь день.

В ремонт в таких помещениях классифицируется, как ремонт класса B. Отличается он от высшего класса преимущественно большим объемом подготовительных строительных работ. Большой возраст здания, отсутствие изначальной специализации под офисное помещение дают о себе знать при выполнении ремонтных работ.

Бюджет на ремонт класса B в таких офисах может быть снижен за счет упрощения отделки вспомогательных помещений, лестничных площадок и отдельных кабинетов. Вкладывать деньги в офис класса B стоит, так как такие помещения востребованы в качестве объектов аренды и могут стать хорошим подспорьем для ведения собственного бизнеса.

Офис класса C

К данному типу коммерческой недвижимости относятся помещения, изначально не предназначенные для такого использования. Это могут быть площади, выкупленные у бывших НИИ, прочих проектных организаций. Не редко такие помещения нуждаются в хорошем вложении средств.

Как бы там ни было, такие помещения приобретаются и реставрируются. В зависимости от перспектив использования, может быть выполнен капитальный ремонт или косметический. Из-за этого, бюджет на ремонт класса С может отличаться в разы. Здесь уже речь идёт о замене радиаторов отопления, окон, световой аппаратуры.

Достаточно редко, выполняя ремонт класса С заказчик обращает внимание на централизованную систему кондиционирования. Зачастую, устанавливаются локальные кондиционеры со сплит-системами, работающие в летний период.

Отремонтированное помещение комфортно и вполне приемлемо для работы коллектива сотрудников длительное время, а период его эксплуатации зависит от вида проведенного ремонта.

Офис класса D

В случае отсутствия подходящего помещения для базирования офиса, может быть задействован офис класса D. По определению, это помещение изначально не предназначенное для размещения офиса на его площади. Под офис класса D могут быть переоборудовано подвальное помещение, квартира или хозяйственно-бытовой комплекс.

Ремонт класса D – ощутимо дорогое удовольствие. За собой он влечет замену радиаторов центрального отопления, замену всех инженерных коммуникаций, капитальный ремонт перекрытий, внутренних и наружных стен, фасадов, крыши. Браться за преображение такой коммерческой площади есть смысл только в случае изначально низкой её стоимости.

Ремонт класса D способен довести помещение до уровня офиса класса B, но необходимо иметь чёткое понимание путей возвращения стоимости капиталовложений, то есть четкий бизнес-план.

 

Подробней о ремонте помещений разного класса можно узнать по соответствующей гиперссылке в меню услуг или с этого текста.