Фасадные работы, кровельные работы, строительство,
отделка офисов, строительство коттеджей, проектирование
Выберите язык:
8 (495) 785-98-01
Главная / Услуги / Строительство / Демонтаж зданий

Демонтаж зданий

Демонтаж зданий – сфера деятельности, которой придаётся не меньше внимания, чем самому строительству. Причин для такого подхода достаточно, но самая важная – это опыт, полученный нами на объектах, которые были построены на месте ранее существовавших зданий жилого или нежилого фонда. Для успешного выполнения работы у нас есть всё: знания, инструменты, строительная техника. Дело за малым – всего лишь найти объект, который необходимо демонтировать.



 Вопреки расхожему утверждению, что «ломать – не строить» мы готовы выдвинуть другое. По нашему мнению, демонтаж зданий необходимо проводить по иному принципу – «семь раз отмерь, а один - отрежь». Почему именно так? Мы попытаемся донести дальше.

Демонтаж зданий глазами специалиста

Выполняя демонтажные работы, каждый строитель будет преследовать две основные цели:

  • организовать работы так, чтобы используемая технология демонтажа зданий была максимально безопасна;
  • попытаться максимально снизить стоимость демонтажа зданий.

Эти задачи являются обязательными к выполнению, однако приводят к абсолютно разным картинам течения рабочего процесса демонтажа. Для экономии бюджета работ, не редко используется механическая техника, действие которой направлено на разрушение несущих конструкций, перекрытий, демонтаж фундамента и так далее. При таком подходе высвобождается большое количество бетонной пыли, разлетаются по сторонам осколки, строительный мусор, отдельные фрагменты построек. Это приводит к увеличению вероятности получения травм у персонала, разрушения соседних зданий, сооружений, прочего личного имущества и предметов общего пользования.

В погоне за высоким уровнем безопасности ведения работ, подрядчик устанавливает многоярусные заграждения, максимально безопасно оборудует рабочие места, минимально использует труд вспомогательного персонала. В результате, смета на демонтаж здания значительно увеличивается из-за вспомогательных затрат и увеличивается время на выполнение работ.

Для соблюдения оптимального баланса между обозначенными показателями, необходимо иметь достаточно большой уровень технического оснащения и наработанный опыт ведения демонтажа. Как показывает опыт европейских строительных компаний, владение современными технологиями, тоже позволяет выполнить демонтаж промышленных зданий или жилых построек быстро и безопасно. В частности, речь идёт о технологии направленных взрывов.

Несмотря на большую известность подрыва в тех случаях, когда необходимо выполнить демонтаж промышленных зданий или объектов, разрушительная сила взрывчатки используется также для демонтажа фундаментов, вскрытия коммуникационных туннелей, удаления отдельных элементов конструкций. Такая технология демонтажа зданий принципиально меняет ход ведения работ, при этом стоимость демонтажа зданий меняется незначительно.

В целом, демонтаж, как и любая технологическая операция, должен выполняться опытными специалистами, владеющими данным вопросом и необходимым инструментарием.

Чего стоит опасаться при демонтаже зданий?

Не забывайте, что выполняемый сам демонтаж – это только половина необходимой работы. Остальная половина – это расчистка завалов, технологических ниш, полостей, коммуникационных лотков, вывоз строительного мусора и устранения следов неизбежно присутствующей в таком случае строительной пыли.

Что может выяснить заказчик, не уточнивший подробности заказа? Его могут поставить перед фактом, что акт демонтажа здания должен быть подписан, когда строительный мусор не вывезен, здание полностью не демонтировано, разрушены не относящиеся к зданию постройки, коммуникации, подъездные пути. Все перечисленные и ряд иных обязательств должны быть зафиксированы в тексте договора.

В договоре должны присутствовать основные этапы работ, их объем. Кроме того, можно зафиксировать и пункты, которые будут занесены в будущий акт демонтажа здания. Заранее составленная смета на демонтаж здания тоже является признаком хорошего тона.

Демонтаж зданий от компании «СтройБюро»

Наша компания готова предложить выполнить демонтажные работы по следующим направлениям:

  • демонтаж зданий жилого комплекса, административно-бытовых и вспомогательных помещений производственного комплекса;
  • демонтаж промышленных объектов: цеха, ангары, склады, подземные конструкции;
  • демонтаж вспомогательных технологических конструкций: водонапорных башен, демонтаж труб, лестничных маршей, вышек, и так далее;
  • демонтаж коммуникаций.

Нами освоены технологии быстрого демонтажа с минимальным количеством мусора. для выполнения работ привлекается рабочие, строительная техника. При необходимости выполнения подрывных работ, нами могут быть привлечены сторонние подрядчики, имеющие соответствующие разрешения и лицензии.

Компания «СтройБюро» тщательно следит за тем, чтобы контракт подписывался с максимальным учетом особенностей конкретного заказа, за выполнением сроков, качеством организации работ.

Меню